租赁房屋开店，租赁期满后却拒不返还营业房，这可急坏了房屋所有人，房主一纸诉状告到法院胜诉后，“老赖”仍旧耍赖不愿还房。近日，襄州区法院强制执行了这样一起房屋租赁合同纠纷案。

2014年12月26日，房主——襄州区某单位与咸宁一男子沈某签订了房屋租赁合同，合同约定襄州某单位将其所有的二间房出租给沈某使用，每月租金2000元，租期为一年，从2015年1月1日起至2015年12月31日止。合同到期后，襄州区某单位因所出租房要另作他用，不再续租，而沈某却拒绝搬出，并一直占用。法院判决沈某将占用房屋返还给襄州区某单位并支付从2016年1月1日至实际搬出日的占用费。

判决生效后，因沈某一直没能履行。随后，襄州区某单位向襄州区法院申请强制执行，襄州区法院依法受理并先后向被沈某送达执行通知书、张贴限期迁出公告、送达限期迁出通知书，再三敦促下，沈某仍然没有自觉履行其义务。近日，襄州区法院以其有能力履行却拒不履行拘留了沈某，拘留当天，沈某在法律的威慑下，主动腾出占用房屋。