小城大爱小区是破产企业襄阳凯尔房地产开发有限公司开发的房地产项目，因开发商资金链断裂，该小区一度烂尾，在多次府院联动以及管理人勤勉工作下，该项目于2019年年底顺利完成了“保交楼”的任务，174户业主高高兴兴地入住了新房。但是通向安居乐业的路上并不止续建这一道“关卡”，广大业主又遇到权证办理难题。

权证办理难、办理慢是房地产企业破产程序中的普遍问题，其根源主要在于项目前期历史遗留问题复杂多样，包括用地手续不完善、未完成建设工程验收、欠缴税金等。而凯尔国际项目亦是如此。一方面，凯尔国际项目存在违建工程，需要大量施工整改方能达到竣工验收标准；另一方面，因企业破产，凯尔的资产不足以缴纳税金，导致广大业主无法取得相关税票。而要解决这些问题离不开行政部门的参与和支持。为切实保障广大业主的合法权益，维护社会稳定，在区委、区政府的支持下，襄州法院与区政府各部门加强沟通，协同发力，联动资规局、住建局、税务局、不动产登记中心等部门合力攻坚办证难题，搭建“办证绿色通道”。

经过多次协调沟通，2022年12月7日，区政府常务会同意将凯尔国际项目纳入房地产领域办证遗留问题范畴。房屋办证工作在取得有关部门出具的专项验收证明后即可启动。在多方共同努力下，小城大爱小区首批业主终于迎来了不动产权证的办理，35户业主拿到了心心念念的“大红本本”。后续230余户业主办证手续也在有序进行中。